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 マンション広告の正しい見方

週末になると新聞折込に新築分譲マンションのチラシが入っていることが多いですよね。しかし、どの新築分譲マンションの折込チラシを見ても内容的によくわからない内容があったりします。
その一つが駅まで徒歩○○分と書いているときの歩く時間です。新築分乗マンションから徒歩○○mと書いていれば良いのですが、まずその距離をmで書いているようなことはありません。
そのために歩くスピードが遅い人と早い人では駅からマンションまでの距離が大きく違ってきます。しかし、マンションなどの物件広告では徒歩1分は80mと大体決まっているのです。そのため駅からマンションまで徒歩10分と記載されている場合、駅とマンションの距離は800mということになります。
また、分譲マンションの値段は一番低い価格を書いています。そのほかにも間取り図は一番高い価格の部屋を記載しています。要は一番体裁のよい条件をマンション広告には使用します。これは売り手側からしたら当たり前のことです。誇大広告でもなければ嘘を書いているわけでもありません。
そのためにマンション広告のチラシを鵜呑みにするのではなく気に入ったマンションが見つかったら一度現地に行って確認することが分譲マンションを選ぶ一番よい方法といえます。
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