マイホームを作りたい人へ

夢のマイホームを検討している人の中で一番気になるのはやはり、住宅建設費なのではないでしょうか。ハウスメーカーなどではローコスト住宅をうたった会社などがよくあります。坪単価２５万８千円からなどと。
しかし、注意しなければならないのはローコスト住宅をうたっている会社の坪単価です。この坪単価というのは曲者で、どのような基準で算出しているのか、建築会社によって考え方が違います。
もちろん住宅建設の総額を坪数で割った金額であるのは確かなのですが、住宅建設をどの範囲で考えているのか、また、総坪数を建築面積で見ているのか、床面積で見ているかによっても違ってきます。（これはベランダ等の部屋以外の部分の坪数が含まれるか否かということです）
ローコスト住宅を作ろうと思ってローコスト住宅のハウスメーカーに建築依頼したら、結果的に普通の住宅メーカーとさほど変わらない坪単価になってしまったという話をよく聞きます。
そこで、住宅を建てる時には坪単価ではなく、総工事費をまず決定する必要があります。しかし、総工事費というのは素人には算出することは難しいでしょう。
そのようなことから、総工事費の大体の目安を紹介しましょう。まず住宅本体の工事費を約８割、その他の諸経費や雑費に２割計上してみて住宅の大きさ仕様を決定してみてください。
たとえば、自分が用意できる金額が2000万円であれば1600万円の本体価格で住宅を決めれば良いのです住宅取得には無理のない計画を立てる必要があります。

マイホーム購入の計画はどのように立てていますか。いい年なのでそろそろ家でも造ろうかなどと安易にマイホームを建てようとしているのではないでしょうか。
もしそのような安易な考えでマイホームを建てるのであれば近い将来後悔することは目に見えているのでやめたほうが無難です。
これは何を言いたいのかというと、マイホームつくりには多額の費用が発生します。そのマイホーム費用はほとんどの人が住宅ローンを組むはずです。
月々の返済も賃貸のアパートやマンションなどより、多少高くなるでしょうし、固定資産税なども発生します。
また、持ち家になると数年おきに補修をしなければなりません。このようなことを考えると、持ち家よりも賃貸住宅にすんでいたほうが金銭面では楽なのです。
このようなことから、安易にマイホーム計画を立てるのではなく、どうして自分を含め家族のためにマイホームが必要なのか再度真剣に考える必要があるのではないでしょうか。